2025-05-09 16:48:40      點擊：439

　   深圳第二批保障性住房審批工作進入尾聲。保障據悉，房入在今年10月底前，市中深圳將開工建設7.3萬套保障性住房，低端全年新增安排籌建保障性住房6.2萬套、建材家具將迎竣工1萬套。銷售小高保障性住房大批入市，保障對于房地產下游的房入家具建材行業來講無疑是利好消息，南都記者了解到，市中深圳各家居賣場將通過打折、低端買贈、建材家具將迎特價等讓利手段來迎合這部分業主的銷售小高置家需求。

　　保障房入市中低端家居產品受青睞

　　“保障性住房的保障投入將給家具建材的銷售帶來積極作用?！辈┠图揖訌V場相關負責人丁章繁說，房入前段時間受樓市調控影響，市中很多有購房需求的人持幣待購，遲遲沒有出手，給房地產下游的家具建材行業帶來了巨大壓力，市場普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動家居產品消費。

　　樂安居副總經理柯凱柱持同樣意見。他說，保障房如果實施到位，對樂安居這樣走平民路線的傳統市場有很大的幫助。

　　金海馬華南區市場部經理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區的福利房紅樹綠洲入伙，小區業主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬套保障房交房，有望一掃家具市場此前低迷狀況，促動消費一路飄紅。

　　在記者采訪過程中，多數賣場均對保障房入市表示樂觀，當然也有一些定位中高端的賣場認為“影響并不是很大”。華美居市場推廣部經理溫占桂說，國內、國際一線品牌，保障房業主們或不具備足夠的消費能力。

　　迎保障房眾多賣場醞釀高密度促銷

　　保障房大規模上馬或給家具建材行業帶來轉機，那么賣場將有哪些舉措來應對？建材方面，柯凱柱表示，樂安居將實現促銷力度最大化，推出更多人性化的活動方式，例如即時抽獎、承諾全城最低“保底價”、效仿百貨類“一元換購”等，并且加大活動密度，幫助中低收入業主省下更多置家費用。

　　家具方面，丁章繁說，博耐或將推出專門針對保障房業主的“優惠套餐”，例如性價比超高的客廳、臥室、餐廳系列等，讓消費能力稍差的人群也能買到質量上乘的品牌產品。

　　家之福家居連鎖策劃總監林鋒說，家之福會在原中高檔家居為主要定位的基礎上，逐步完善和增補中檔次大眾消費群體所需求產品的調整，供應經濟實惠、高性價比的家具建材，除節假日、店慶等常規促銷以外，適當時機推出“保障房特別補貼團購”，專項針對這部分業主推出全程跟蹤服務，實實在在降低他們的購買成本。