近日,居然巨中國家居建材兩大連鎖巨頭居然之家與紅星美凱龍在北京城北五環區域展開最激烈的紅星火拼陣地戰,其本質不是代理斗智斗勇,而是商夾受傷斗狠。北京市場“火拼”的縫中結果,讓很多身處夾縫原本就深受房地產調控影響的居然巨家居建材代理商更加“受傷”。
本次戰爭的紅星火拼導火索源于紅星美凱龍準備于2010年10月1日在北五環開出其在京城的第四店——北五環店,該店離居然之家北四環店只有兩公里之隔,代理與雙方達成的商夾受傷新開店應距“已有店面5公里以上”的約定相違背。
據了解,縫中這次居然之家與紅星美凱龍徹底翻臉源于北五環一個名叫朝來購物中心的居然巨商業樓盤,該樓盤總建筑面積約9.8萬平方米,紅星火拼居然之家相中了這塊地,代理并于2009年12月31日與該購物中心的商夾受傷主管單位北京市朝陽來廣營農工商實業總公司簽署了租賃意向協議,租賃期限為20年,縫中2010年3月1日前向居然之家移交物業。正當居然緊鑼密鼓地籌劃著這家新店的招商之時,紅星美凱龍卻捷足先登,直接與北京朝來購物中心有限公司簽訂協議,且以比居然之家承諾的租金每年約少100萬元提前獲得此樓盤。
居然之家北四環店某家居品牌代理商向記者證實了兩大家居賣場“火拼”之事,該家居品牌代理商無奈地說:“如果我要進紅星美凱龍新開的建材館,居然之家就有可能在合同期滿讓我離開,這兩家賣場巨頭,誰我都得罪不起。”早在2010年9月18日的居然之家7店招商大會上,當著來自全國各地的上千名最有影響力的家居建材老總的面,居然之家總裁汪林朋表示:“紅星美凱龍一而再、再而三地違背自己的諾言,不斷地抄居然之家的后路,目的是從四面包圍居然之家,消滅居然之家!作為居然之家的緊密合作伙伴,都要站在居然之家這一邊,不要進入紅星美凱龍北五環店,否則居然之家在合同到期后終止與你們的合作伙伴關系?!蓖瑯樱诎l生矛盾后,紅星美凱龍也向代理商發出類似的警告。
“北五環店事件”讓居然之家和紅星的戰爭再次被放到了顯微鏡之下,代理經銷商們對其理性競爭的期望又被蒙上一層陰影。2010年由于受房產政策調控影響,家居建材行業面臨非常大的下行壓力,特別是像北京這樣的一線市場尤為嚴重,作為全國家居建材賣場的兩個標桿,居然之家與紅星美凱龍對于兩者在自身發展中所產生的矛盾,不是去尋求理性的解決方法,而是雙雙把板子打在了他們的代理商的身上,作為靠收取店租為收入來源的家居賣場,在自己強大后卻如此對待自己的“上帝”,這不能不叫人心寒!