看好家裝指南 為新房再添“安全鎖”

2024-12-10來源：蔡甸法院關鍵詞：裝修熱度：1891剛嘗買房甜，安全鎖又添裝修苦?？春蒙钪杏捎跇I主欠缺裝飾裝修相關知識、家裝裝修行業施工不規范等問題引起的指南糾紛日益增多，業主由開心變鬧心，為新如何規避裝修風險成為大家關心…

剛嘗買房甜，房再又添裝修苦。安全鎖生活中由于業主欠缺裝飾裝修相關知識、看好裝修行業施工不規范等問題引起的家裝糾紛日益增多，業主由開心變鬧心，指南如何規避裝修風險成為大家關心的為新重要問題。近日，房再蔡甸法院就審理了一起裝飾裝修合同糾紛案件。安全鎖

基本案情

小圓經熟人介紹將家里的看好裝修以包工包料的方式承包給小雷。小圓在支付工程款后，家裝小雷進場施工，但小雷在完成部分裝修之后停止施工，雙方經協商未果訴至法院，小圓主張有價值3萬余元的工程尚未完工，小雷則辯稱工程雖尚未完工，但剩余工程量僅有1萬元左右，雙方各執一詞，互不相讓。

法院審理

受理案件后，承辦法官發現雙方并未就案涉裝修工程簽訂正式合同，也未對裝修范圍、裝修工期作具體約定，在裝修期間僅通過微信溝通相關事宜。囿于確無直接證據證明雙方當事人的主張，進一步查清案件事實需要對房屋裝修進行鑒定，承辦法官從減少當事人訴累的角度出發，向當事人闡明法律關系、鑒定成本后，雙方當事人握手言和，達成了一致的調解意見。

法官提醒

家庭裝修大部分標的額不大，工程量較小，但容易陷入“熟人陷阱”，一不小心就“踩坑”。如何避免糾紛？務必做好以下三點：

一是簽訂正式的書面合同。業主在確定裝修團隊時，特別是經熟人介紹的裝修團隊，切記不可圖方便，刷人情信用，與對方簽訂正式的書面合同，能在一定程度上保障工程質量，也有助于發生糾紛后業主維權。

二是明確裝修范圍，固定材料標準等。簽訂合同時，要對裝修范圍、裝修材料、裝修工藝等方面作明確約定。避免將自己置入口頭約定裝修而導致維權難的困境。裝修團隊提供的格式條款，也要逐條審閱，對約定不明確的條款進行確定，對不能接受的條款進行協商修改。

三是增強法律意識。在選定裝修團隊之前，可以通過國家企業信用信息公示系統、中國裁判文書網、中國執行信息公開網等網站查看公司或承包人的信用情況，排除后期涉訴隱患。在發現裝修質量不合格，裝修工期拖延等違約情形時，注意留存證據，積極與裝修團隊溝通，協商不成要及時拿起法律武器維護自己的權益。